Description du bien

A deux pas de la route de Seysses, Lafourguette, IDEAL investisseur ou 1er achat.

Situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée.
Appartement traversant de 62m², lumineux et fonctionnel comprenant un salon avec cuisine aménagée et semi ouverte.
3 chambres dont 2 avec placard (la 3ème chambre pouvant être facilement ouverte sur le salon pour un double séjour).
Salle de bain et WC séparés.
Parquet dans les chambres et salon.
Loggia fermée vue Pyrénées, aucun vis à vis et parfaite exposition.

Double vitrage, isolation intérieure (murs et plafond).
Chauffage au gaz individuel.

Pas d'ascenseur, charges stables.
Interphone, digicode, fibre, linky.

Une cave au sous sol complète le bien.

Parking libre et sécurisé dans la résidence. Local vélo fermé.

Accès Rocade, bus L4 direct Empalot à 50 mètres sur la Route de Seysses.
Proche facultés, commerces, rocade. Métro 10 min à pied.

Appartement libre de toute occupation.

Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828321)