Description du bien

Ce ravissant T3, de 52 m2, libre de locataires à partir de mai 2024, offre la liberté à l'acheteur de l'habiter ou de le remettre en location. Situé au deuxième et dernier étage, il dispose d'un parking extérieur et intérieur dans une résidence sécurisée avec piscine privée et ascenseur.

CÔTÉ JOUR : Coin cuisine ouvert sur Salon séjour de 25 m2 donnant directement sur la grande terrasse d'environ 34 m2. Vue sur le jardin et la piscine de la résidence.

CÔTÉ NUIT : 2 chambres, Salle de bains et toilettes séparées.

LES EXTÉRIEURS : Piscine commune, 2 stationnements privés (1 proche piscine et 1 en sous-sol). Résidence sécurisée.

ASPECTS TECHNIQUES : Chauffage individuel électrique, VMC hygroréglable, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants manuels, Interphone.
Nombre de lots de la copropriété : 249, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845149)