Bureau

TOULOUSE (31)
332 m2 20 pièce(s)

Description du bien

TOULOUSE Exclusivité CAPIFRANCE Vente Murs Bureaux 31500 Zone d'activité Cité de l'espace, proche périphérique Bordeaux Montpellier, proche future ligne métro L'Ormeau (15 mn à pied), bel ensemble immobilier de 331 M2
dont 245 m2 de bureaux sur 2 niveaux. Grands bureaux lumineux, Open Space, salle de réunion, hall d'accueil, espace de repos. Cadre de travail particulièrement agréable (environnement arboré, grande capacité de parking pour salariés et visiteurs/clients. Architecture moderne, et cadre de travail privilégiant la qualité de vie au travail.
Idéal pour installations, développement, création toutes activités tertiaires ; siège social, professions libérales, immobiliers, courtage, informatique, bureaux d'études, architecte, médical, conseils.
Idéal investisseurs derniers loyers 105 600 €. Copropriété de seulement 2 personnes morales (copropriétaire occupant d'excellente qualité). Local divisible avec 2 entrées indépendantes pour installation et/ou location soit 2 locaux de 153 M2 à l'étage et 90 M2 au RDC.
Opportunité développement entreprise, opportunité patrimoine, opportunité revenus, opportunité retraite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10611€ soit 884€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820895)

  • Prix global avec honoraires 998 000 €
  • Prix hors honoraires 950 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,05 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 820895
  • Type(s) de bien Bureau
  • Année de construction 1997
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surfaces
  • Surface habitable 332 m²
  • Surface Carrez 332 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 998 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 48 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,05 % TTC
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 35
  • Charges copropriété884 €/mois
  • Quote part de charges10 611 €
Composition
  • Nb de pièces 20
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 13
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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998000

Bureau
TOULOUSE (31)

332 m2 20 pièce(s)
  • Exclusivité
998 000 €
1 205 384 $
867 961 £
Nathalie MAURETTE
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Buzet-sur-Tarn

43 avis clients - Note moyenne : 4.93/5