Description du bien

Bonnefoy, toulousaine d'environ 165 m² habitables de plain pied à rénover et hangar d'environ 75m² avec mezzanine sur parcelle de 527m².

Conviendrait parfaitement pour bureaux, services, activité commerciale avec agrandissement possible.
Zone UE2 en pleine expansion.

Propriété très lumineuse au potentiel certain composée d'un large couloir d'entrée donnant accès aux différents espaces.
4 chambres de belle superficie dont 3 avec double fenêtre chacune.
Grande cuisine ouverte sur le séjour et pièce de vie annexe disposant également d'un deuxième accès extérieur.
2 salles d'eau, wc séparés, cellier.

Briques, belle hauteur sous plafonds, charme de l'ancien, espace, volumes, combles.
Double vitrage, volets manuels. Chauffage au gaz de ville.

Hangar annexe d'environ 75m² avec mezzanine.

Parcelle de 527m² entièrement clôturée, portail manuel.

A proximité de toutes les commodités, bus à pied. Ecoles, axes, médecins, commerces à 2 pas.

Prochaine ligne de métro Bonnefoy à pied, zone en pleine expansion.

Prévoir travaux de rénovation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844691)