Description du bien

Magnifique maison de Campagne de Caractère de plus de 200m2 habitable, sur sous sol complet, avec ses 5545 m2 de terrain et sa piscine hors sol, au CALME tout proche d'un village Charmant !

Idéalement située, à 16 km de TOURNUS, 18 km de CHALON SUR SAONE et LOUHANS, dans un village charmant (BAUDRIERES) avec écoles et petits commerces. A proximité de St Germain du Plain et toutes ses commodités.

Dès l'entrée, vous êtes séduit par le CAHCHET et l'AUTHENTICITE que procure le mélange des matériaux (Tommette, bois...).
Les espaces à vivre sont bien présents et LUMINEUX avec pas moins de 67m2 entre le séjour et la cuisine toute équipée !

Vous bénéficiez de 6 chambres au total dont 2 au rez-de-chaussée-de-chaussée ; idéal pour une grande famille ou des chambres d'hôtes par exemple..
Deux salles de bains sont également disponibles ainsi qu'une belle Mezzanine !

Un sous-sol complet compose ce bien et vous permet de nombreuses possibilités de stockage, dont un garage de 58m2 (Porte électrique) et une buanderie aménagée.

A l'extérieur, c'est un véritable HAVRE DE PAIX, au Calme à la campagne, tout en étant proche des commodités qu'offre le village de Baudrières.
Vous profiter d'une belle cour et d'une PISCINE Hors Sol (7*4) avec Vue Dégagée sans vis-à-vis !

Tout le confort est là : Double Vitrage, Insert Bois, Porte garage Electrique, Piscine Hors Sol, Sous sol complet....

Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854928)