Description du bien

Très bel emplacement pour cet appartement de 66 m2 au sol et 59 m2 Loi Carrez, à quelques pas de la faculté des Tanneurs et des Halles de Tours, dans une copropriété bien entretenue et résidence de standing.

Idéal pour un investisseur ou premier achat.

Il est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse de 28 m2 (32 m2 au sol) et d'une cuisine ouverte, d'une chambre de bonne taille, d'une salle d'eau rénovée, d'une pièce débarras ou dressing et WC séparé.

Double vitrage et faibles charges mensuelles.

Bonne classe énergétique avec un DPE D.

Le prix de vente comprend une place de parking sécurisée et une cave de 7 m2, au sein de la résidence.

Au 5ème étage avec ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1797€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837844)