Description du bien

Maison Longère avec Gîte à Treigny de 250 M2 avec un terrain arboré de 10800m2.
Nichée dans un cadre idyllique au cœur de la région de Puisaye, cette magnifique maison longère offre une opportunité unique d'allier confort moderne et charme rustique dans un environnement préservé.

Cette propriété exceptionnelle comprend une maison principale ainsi qu'une deuxième maison idéale pour accueillir famille ou gîte locatif.
La maison principale vous accueille avec un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un cellier et un bureau ou chambre. À l'étage, trois chambres confortables avec WC et lavabo.
La deuxième maison offre un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée avec un four à pain (pizza) ainsi qu'une salle d'eau et trois belles chambres à l'étage.

Points forts de la propriété :
- Intimité et tranquillité : Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété offre un havre de paix loin du tumulte de la ville.
- Piscine chauffée au sel : entourée d'un jardin luxuriant et arboré sur une parcelle d'un hectare.
- Four à pain pizza : Un véritable atout pour les amateurs de cuisine, ajoute une touche d'authenticité à la cuisine

La région de Treigny, réputée pour son patrimoine historique et ses paysages enchanteurs, attire chaque année des visiteurs en quête de découvertes culturelles et de détente. Parmi les attractions incontournables, les châteaux de Ratilly, de Saint-Fargeau, de Guédelon et de Druyes-les-Belles-Fontaines offrent aux visiteurs un voyage dans le temps à travers l'histoire médiévale de la France.

En plus des visites de châteaux, les visiteurs peuvent profiter de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée pédestre, le cyclisme, la dégustation de vins dans les vignobles locaux, les marchés régionaux, les activités nautiques sur les lacs environnants et les festivals culturels, poterie.

Cette propriété offre une occasion unique de posséder une résidence de caractère dans l'une des régions les plus charmantes de France, offrant un cadre de vie paisible et des opportunités infinies pour découvrir et explorer la richesse culturelle et naturelle de la région.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 890 322 - Greffe de AUXERRE) Dominika ARMATYS Entrepreneur Individuel 06 28 74 33 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855602)