Description du bien

------SOUS COMPROMIS----

Cette charmante maison des années 50 à rafraichir, à la vue dégagée sur la verdure et à 800 mètres d'une vue exceptionnelle donnant sur la baie d' Audierne, saura vous séduire par son environnement et le calme des lieux.
Située à 2.5 kms du centre de Tréogat, elle offre de nombreux atouts comme une entrée donnant accès à la première chambre située au rez de chaussée bénéficiant d'une douche intégrée.
S'en suit une cuisine semi ouverte lumineuse exposée sud-est accédant directement à la terrasse et au jardin.
L'espace salon exposé également au sud-est créé un univers chaleureux avec sa cheminée qui vous réchauffera durant les longues nuits d' hiver!
Le séjour attenant vous permettra de passer d' excellents moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un WC indépendant conclut ce niveau.
L' étage se compose d'un grand dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage et un atelier communiquant avec la maison vous offre toute la place nécessaire pour y garer votre véhicule mais également de les utiliser en zone de stockage.
Enfin un petit jardin vous permettra de profiter d'un large champ visuel verdoyant sans avoir les inconvénients de l'entretien.
Pour votre confort, il sera nécessaire de prévoir une enveloppe travaux, notamment d' un point de vue énergétique (minimum 50000 euros) mais aussi quelques réparations liées à l'âge de la maison seront nécessaires.
Pour toute demande d'informations, merci de me contacter au 07.49.59.88.74
A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841488)