Description du bien

Bienvenue à Tresbœuf (35) à seulement 30 minutes de Rennes, où cette maison atypique vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Elle déborde de caractère et de charme avec ses 132m2 habitables.

Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le poêle à granulé ajoute une touche chaleureuse et réconfortante à cet espace convivial. La cuisine ouverte vous permettra de profiter du séjour tout en cuisinant.
Au premier, la maison comprend trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième vous aurez la possibilité de créer un autre espace nuit ou détente selon vos envies.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une petite terrasse ainsi que d'un jardin clos dans un cadre paisible et verdoyant.
Le garage laisse de nombreuses possibilités soit de stockage ou d'agrandissement de la surface habitable.

Une isolation sur les combles du garages permettrait d'améliorer la notation DPE en D (travaux estimés à hauteur de 2 000€)

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire cet endroit spécial votre chez-vous!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855161)