Description du bien

SOUS OFFRE D'ACHAT

Découvrez cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, d’environ 74 m2 habitable (110 m2 utiles en incluant la buanderie et l’atelier attenant) sur un terrain plat d’environ 664 m2.

Nécessitant des travaux de mise au gout du jour, vous serez cependant séduit par son potentiel et son environnement !

La maison se compose :
- Un SAS d’entrée donnant accès à un atelier (ancien garage) d’environ 23 m2,
- Grande buanderie / cellier de 13 m2
- Une cuisine séparée de 11 m2 (pouvant être ouverte)
- Un séjour orienté Sud de 25 m2 donnant accès à la terrasse de 30 m2
- Une salle d’eau rénovée
- Un wc séparé
- Deux chambres de 11 et 14 m2, la plus grand ayant une climatisation réversible

Calme, vue Mont Aurélien, menuiseries PVC de 2015 et climatisation de 2019.

A découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845889)