Description du bien

TROYES, appartement T5 traversant de 107.56 m² (Carrez), comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 1 couloir avec placards, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 garage et 1 cave, 1 local à vélos.

Idéalement placé (secteur Paix), cet appartement se situe dans un quartier résidentiel, calme, apprécié et recherché à quelques minutes à pied seulement du centre ville, de la Gare, d'une école primaire et maternelle, bus, médecins, commerces, médiathèque etc...

DESCRIPTIF :

Vous découvrez une entrée de 6.49 m² qui dessert un séjour de 21.45 m² (avec petit balcon), un salon de 15.38 m², une cuisine aménagée/équipée de 11.07 m², un couloir de 6.64 m² (avec 3 placards), 3 chambres de 13.75 m², 11.70 m² et 13.58 m² (dont 2 avec placard), une salle d'eau de 7.09 m² (avec meuble vasque et douche italienne), 1 wc séparé de 1.87 m².

Cet appartement est traversant et dispose d'une belle luminosité.
En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.

Pour votre confort toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc.

Vous disposez également d'un garage privée de 17.36 m² avec porte automatique,
d'une cave de 4.47 m²,
et d'un local à vélos.

Chauffage gaz (collectif).
Interphone.


A visiter sans tarder !!
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838026)