Description du bien

Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel et idéalement situé dans le centre-ville d’USSEL (19).

Il se compose :

- D’un local commercial avec sa vitrine donnant sur rue passante et offrant une surface exploitable d’environ 60 m².

- D’un appartement de type T3 en duplex d'environ 75 m² élevé sur sous-sol à usage de garage, le tout actuellement loué.

- D’une ancienne grange à usage de stockage d'environ 65 m² au sol.

Le tout implanté sur un terrain de 490 m² permettant un accès et un stationnement facile.

La toiture en ardoise a été refaite en 2016.

Vous recherchez un local commercial ou à faire un placement dans l’immobilier, n’hésitez pas et contacter moi pour connaître tous les détails de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801049)