Demeure

UZES (30)
160 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Exclusivité : Proche d'Uzès, à l'entrée de la Vallée de la Cèze et proche de toutes commodités, cette splendide demeure de caractère du XVIIIème, vous charmera par son authenticité, sa coursive distribuant tous les espaces de vie, sa cour intime close de murs sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, ses nombreuses caves voutées aménagées et son porche.
Cette demeure, répartit sur 3 niveaux, d’environ 160 m2 habitables, a été entièrement rénovée en 2010 par des matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée vous offre de très belles caves voûtées fermées et aménagées en cuisine d'été, sanitaires, buanderie, cave à vin, rangement, ... Plus 2 belles caves (17 m2 chacune) ouvertes sur la cour.

Au 1er étage en duplex, la maison d'habitation comprend une belle pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, et une suite parentale avec salle d'eau-WC, rangement.

La visite se poursuit sur la coursive par 2 autres logements indépendants :

- une spacieuse suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéothérapie + douche à l'italienne, double vasque) et WC séparé.
- un logement en duplex avec un salon, une chambre parentale et une chambre enfant avec douche et WC.

Enfin, une pièce de 13 m2 pourrait très bien servir de bureau ou de chambre supplémentaire annexée au logement.

Une pièce indépendante mansardée au 2ème étage avec une surface au sol de 20 m2 peut être intégrée à l'ensemble.

Possibilité de stationner un véhicule sous le porche.

Idéal pour une demeure familiale ou chambres d’hôtes et gîtes.

Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Loïc BOULOGNE 06 82 94 18 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769175)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 498 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 769175
  • Type(s) de bien Demeure
  • Année de construction 1800
  • Exposition E-W
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 271 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 498 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 40m2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage granules
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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498000

Demeure
UZES (30)

160 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
498 000 €
601 484 $
433 111 £
Loïc BOULOGNE
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UZES

23 avis clients - Note moyenne : 4.82/5