Maison

VAL DE VIRVEE (33)
141 m2 6 pièce(s)

Description du bien

VOUS RECHERCHEZ UNE PEPITE!- Laurent Meredieu- CAPIFRANCE vous propose : Maison de plain-pied- 141 m² - 6 pièces – 4 chambres – terrasse – garage – piscine- 1230 m² de terrain

Je vous propose dans un secteur calme et recherché cette magnifique maison lumineuse et conviviale.

Passé l'entrée, profitez d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse exposée au sud.
La cuisine, avec cellier attenant, est lumineuse et très fonctionnelle.

Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.

L'extérieur dispose d'un jardin arboré et fleuri, d'une piscine avec dôme, d'un abri très cosy, d'un double garage et un cabanon.

Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez-moi au 0768903755, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison

Les ++++ de cette maison : Son environnement, l'espace extérieur arboré et fleuri, le volume des pièces et sa piscine.

Coup de cœur assuré !

Autres informations :
Gare de St André de Cubzac à 10 minutes avec accès Bordeaux St Jean en 20 min. Accès autoroute A10 et tous les centres d’intérêts à proximité tout proche


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852903)

  • Prix global avec honoraires 449 000 €
  • Prix hors honoraires 434 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,46 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 852903
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2004
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 141 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 1230 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 449 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,46 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage solaire
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 160 €  et  1 600 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

449000

Maison
VAL DE VIRVEE (33)

141 m2 6 pièce(s)
449 000 €
542 302 $
390 495 £
Laurent MEREDIEU
Voir mon espace
Saint-André-de-Cubzac

26 avis clients - Note moyenne : 4.88/5