Description du bien

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !

Secteur Belfort/Valdoie, au calme dans un quartier recherché, VILLA T7 avec PISCINE !

Je vous propose de découvrir cette maison familiale par excellence sur 3 niveaux.
De construction traditionnelle de 1960, cette propriété a bénéficié d’une extension en 1990 puis d’un aménagement des combles en 2010.
Le rez-de-chaussée surélevé est composé d’une belle entrée, d’un lumineux espace de vie de 43m² avec une cuisine séparée parfaitement équipée. Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau avec WC attenante et une salle de bain indépendante avec baignoire complètent ce niveau.

A l’étage, 4 chambres spacieuses dont une chambre au grand volume avec coin nuit, bureau et espace détente. Une salle d’eau avec WC sont à disposition à cet étage.


Au sous-sol, vous découvrirez 2 garages séparés, dont un de grande largeur, un cellier, une buanderie/chaufferie, du rangement et un local technique pour la piscine.


Côté extérieur un beau terrain plat, totalement clos et arboré complété par une piscine, ravira petits (en toute sécurité) et grands pour le jardinage, loisirs et moments conviviaux autour du barbecue.
La piscine de 6,40mx3,40m avec nage à contre-courant est chauffée par une PAC neuve (2023).


Entretenue avec grand soin, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations dont la plus récente est un ravalement complet des façades fin 2023. Aucuns travaux à prévoir.

Chauffage au gaz de ville (chaudière Wiessmann à condensation de 2018).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848469)