Description du bien

Appartement traversant de type T4 en plein centre ville de Bellegarde. Situé au troisième étage d'une résidence construite en 2022, cet appartement de 92,60m² offre des prestations de qualité et des finitions soignées. Il se compose d'une entrée donnant sur un cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur une grande terrasse. Trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle de bains moderne avec baignoire. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes.

La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un système de sécurité pour vous assurer un confort optimal. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun.

Possibilité d'un parking sous-sol ou garage en sus.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et profiter de tous les avantages qu'offre la vie en centre-ville de Bellegarde. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1511€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 798 711 - Greffe de THONON LES BAINS) Lucie PAOLETTI Entrepreneur Individuel 06 73 99 29 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822575)