Description du bien

Appartement lumineux de type T3 en plein centre ville de Bellegarde, en face de la mairie. Pour un premier achat ou un investissement locatif, bonne rentabilité. Le train Léman Express dessert le centre de ville de Genève en 25 min.

Situé au troisième étage d'une résidence construite en 2022, cet appartement de 60,36m² offre des prestations de qualité et des finitions soignées.

Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès sur un grand balcon. Deux chambres et une salle de bains moderne avec baignoire. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes et rendent l'appartement très lumineux. Chauffage au sol dans tout l'appartement.

La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un système de sécurité pour vous assurer un confort optimal. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun.

Possibilité d'un parking en sous-sol en sus.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1511€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 798 711 - Greffe de THONON LES BAINS) Lucie PAOLETTI Entrepreneur Individuel 06 73 99 29 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848753)