Description du bien

Sur la commune de Varennes sur Allier, maison P5 - Terrain de 550 m².

Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de Varennes sur Allier, une maison d’environ 95 m²avec un étage.

Située en centre-ville de Varennes sur Allier elle vous donnera accès aux commerces ainsi qu’à toutes les commodités et services dont vous avez besoin. A 25 km de Vichy et 33 km de Moulins, la maison est implantée sur une parcelle de 550 m² clôturée. Vous trouverez également à proximité, école maternelle, primaire, collège et lycée, accessible à pied.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine équipée et fonctionnelle d’environ 12 m², un salon/séjour de près de 26 m², une première chambre de plus de 15m² ainsi qu’un WC équipé d’un lave mains.

Le 1er étage de la maison vous offrira 2 chambres de respectivement 12.5 et 14.5 m², dont une équipée d’un point d’eau, 1 bureau de 8 m², une salle d’eau d’environ 5 m² avec douche et double vasque ainsi qu’un WC séparé.

Vous pourrez bénéficier d’un garage de plus de 20m² ainsi que d’une cave située sous la maison de plus de 60 m², divisée en plusieurs partie, elle vous offrira une partie buanderie avec point d’eau. L’accès à cette cave pouvant se faire directement par la cuisine à l’intérieur de la maison ou bien par le jardin.

L'habitation est chauffée au Fuel. Le jardin est équipé d’un puit avec pompe de relevage en fonction. La maison est reliée à un mode d'assainissement tout à l’égout.

La taxe foncière est de 1080 euros.

Les atouts de cette maison ? Proche du centre-ville, tout peut se faire à pied, une simple remise à votre goût et vous pourrez directement poser vos valises.

Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852269)