Description du bien

à Varzy : village avec tous commerces, école, associations sportives et culturelles, vétérinaire, une jolie maison de 5 chambres, cour, dépendance et terrain à proximité est à acheter.

Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, wc, une chambre, salle-à-manger-salon.

A l'étage : accès par un escalier extérieur : palier, trois chambres, salle de bains-wc. Grenier au-dessus.

Deux caves voûtées. Une cour attenante à la maison, et dépendance avec garage.

Et perpendiculaire à la maison, un jardin de 102 m², idéal pour créer un potager ou créer un coin détente avec chaises longues.

Cette maison offre plusieurs possibilités : elle peut être divisée en deux parties : rez-de-chaussée pour une habitation principale et premier étage pour de la location (prévoir quelques aménagements)

ou elle peut convenir à un investisseur qui en fera deux jolis appartements avec soit le garage, soit le terrain d'en face.

La maison est habitable, un rafraîchissement de la décoration est à mettre au gout du jour.

N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements. Venez découvrir ses autres atouts, téléphonez pour visiter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838717)