Description du bien

*******************SOUS OFFRE ***********************
: terrain de 7090 m² avec maisonnette et serre à Vaugneray

Vous êtes à la recherche d'un bien unique, qui allie le charme de la campagne et la proximité de la ville ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle rare !

Découvrez ce terrain de 7090 m², situé en zone agricole, à Vaugneray. Ce terrain était autrefois exploité par un particulier, passionné de jardinage et de plantes. Il a su créer un véritable havre de paix, où se mêlaient fleurs, légumes, arbres fruitiers et aromatiques. Des allées séparent les différents massifs, des sentiers serpentent sur tout le terrain, ponctués par quelques escaliers, aujourd'hui envahis par quelques herbes folles. Vous pourrez ainsi vous promener, vous ressourcer, vous inspirer, dans ce cadre bucolique et enchanteur.

Sur le terrain se trouve également une grande serre d'environ 30 m², exposée Est-Ouest, Plusieurs cabanons encore aménagés pour accueillir le matériel indispensable à tout bon jardinier. Vous disposerez ainsi de tout le nécessaire pour remettre au travail cette terre qui ne demande que ça.

Sur la partie la plus plate du terrain se dresse la maisonnette, du style longère en bois, avec sa terrasse couverte et ses cabanons de rangement.
Cette maisonnette de 33 m² est composée d’une pièce à vivre, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une petite chambre, d’une salle d'eau avec douche et d'un WC.

Un garage complète ce bien atypique.

Un des principaux atouts de ce bien est sa situation géographique. Elle est située dans une zone très calme de Vaugneray, à la campagne, tout en restant proche du village, des lignes de bus, des écoles. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité et du dépaysement, tout en bénéficiant de la proximité des services et des commodités.

Vaugneray est une commune dynamique et attractive, située à l'ouest de Lyon. Elle offre un cadre de vie idéal, entre ville et nature, avec tous les équipements et les animations nécessaires ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien atypique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845079)