Description du bien

SOUS OFFRE - Velaux, voici une belle propriété de plus de 3600m2 composée d’une maison principale de 156m2 habitable et d’un appartement indépendant de 52m2.

La maison dispose également d’un très grand sous-sol de plus de 100m2 et coté jardin, à l’abri du murier-platane vous pourrez profiter de l’espace piscine ainsi que de plusieurs espaces extérieurs.

Coté maison, vous découvrirez un très beau séjour /salle à manger de plus de 42m2 avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée en pierre de taille. Depuis le séjour vous pourrez accéder à la grande terrasse qui surplombe le jardin ainsi qu‘à la cuisine et sa buanderie.

A ce niveau vous trouverez également 3 belles chambres de 14,6 / 16,0 et 9,3m2 et une grande salle de bain de plus de 8m2. La 4ème chambre (13,9m2) est accessible depuis la mezzanine et dispose de sa propre salle de bain de 7m2.

Au niveau inférieur se trouve l’appartement indépendant de 52m2. Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 33m2, d’un salle d’eau, d’une chambre de 9m2 et d’un bureau/dressing de 6,7m2.

La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités avec ses 2 habitations et ses grands espaces très fonctionnels.
Appelez-moi pour en parler.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825769)