Description du bien

Vous cherchez la commune idéale pour construire votre maison ? Votre Conseillère en immobilier Capifrance est ravie de vous présenter cette opportunité à Chateaugiron à seulement 15 minutes de Rennes. Châteaugiron fait partie des charmantes Petites Cités de Caractère entre ville et campagne.
Elle propose de très nombreux commerces avec son centre-ville dynamique et son quartier d’affaires Univers.
-Infrastructures de qualité (salle de spectacle Zéphyr, piscine Inoxia)
-Dynamisme : Marchés d’été, cinémas de plein air, expositions au Centre d’Art
– Services (accueils petite enfance, écoles, collèges, complexes sportifs, cabinets médicaux…)
– Transports en commun (réseau BreizhGo : lignes 3a et 3b)
– Commerces (marché, supermarché, bureau de poste, pharmacies, …)
– Parcs et espaces verts, château..
– Espaces culturels (Centre d’Art les 3 CHA, Le Zéphyr, Cinéma Paradisio, Médiathèques)
– Associations culturelles, ludiques et sportives
- Futur lycée à l’horizon 2027.
Venez imaginer votre futur projet de construction sur ce grand terrain de 800 m² triple exposition à 3 km du bourg. Libre de constructeur. Non viabilisé mais raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) à proximité immédiate facilitant ainsi les démarches ultérieures.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825021)