Description du bien

VENELLES, rare à la vente dans un environnement résidentiel privilégié. Villa d’architecte de 2022 de plein pied, Type 5 d'environ 130 m² habitable, implantée sur un terrain plat de 407 m² arboré avec 2 terrasse de 30 m², dont une est agrémenté d'une belle piscine.

La villa flambant neuve, au calme absolu est située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers.

Dès l'entrée, le grand séjour de 40 m² avec cuisine US traversant et ouvrant sur une terrasse de chaque côté, donne envie de s'installer et de prendre possession de la belle piscine plein sud. La villa lumineuse, propose une suite parentale avec sa salle de bains, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'Italienne. Une buanderie complète cette maison.

Prestation de qualité : portail automatisé, volets électriques, climatisation réversible, construite aux normes RT 2012. À voir impérativement sans tarder!!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821926)