Description du bien

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village mitoyenne des 2 côtés, à rénover.

Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 7 pièces pour 145m².

Elle se situe dans un petit hameau au sein du village de Ventabren.

On accède à la maison par sa petite terrasse ombragée, exposée au Sud.

La maison présente un important potentiel de rénovation !

Chacun des 3 niveaux possède une surface de 50m² environ :
Au RDC, une pièce de vie, cuisine, chambre et salle de bain
Au 1er étage, 2 chambres, dont une possède sa propre salle de bain
Au 2ème étage, 2 autres chambres

A l'arrière de la maison se trouve un garage de 26m² et une cour commune avec la maison mitoyenne.

Non attenant à la maison, séparé par un petit chemin, un jardin cosy de 348m², généreusement ombragé, ne demande qu’à être aménagé !

Aussi, un espace de stationnement privatif (2 voitures) a été aménagé sur le terrain, non négligeable au sein du hameau.

L’ensemble des travaux nécessaires à sa rénovation à neuf a été chiffré par une entreprise pour un montant total de 100 000€ (hors garage). Les travaux comprennent : sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, cuisine, salles de bains, huisseries, façade.

A découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834316)