Description du bien

VENTEROL, amoureux de la pierre, du calme et de la nature cette bâtisse de caractère est faite pour vous !

Construite en 1875 dans un hameau à seulement 15 min de Tallard et 20 minutes de Gap, cette charmante maison rénovée est un véritable havre de paix.

Son rez-de-chaussée entièrement vouté propose une cuisine équipée avec accès à la cave, une salle à manger donnant sur la terrasse d'environ 40m², un grand salon, un WC indépendant et une salle d'eau.

Au 1er étage, vous profiterez de 3 chambres dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Une fois passé les 3 marches vous accéderez à une belle pièce cocooning (ou second salon) de 22m², à la 4ème chambre ou grand bureau avec vue dégagée ainsi qu'à la mezzanine de 15m² (possibilité de 5ème chambre).

Pour compléter ce bel ensemble un grenier aménageable, un atelier de 15m² et un jardin non-attenant de 840m² (5 minutes à pied)

Crèche et école dans le village
Bus pour le collège et le lycée
Fibre optique
Chauffage : poêles à granules et convecteurs électriques
Chauffage au sol au 1er étage
Taxe foncière 725 €

Mieux que des mots... une visite s'impose !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858967)