Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie pour votre famille et accueillir vos amis ?

Cette longère coup de cœur, située sur la commune de Véron, au pied de toutes les commodités, à 5 min de la gare d'Etigny et 10 min de la ville de Sens, vous y attend pour vivre de bons moments.

Avec sa superficie de 260 M2, elle offre en son rez-de-chaussée une entrée avec double dressing donnant sur une cuisine indépendante meublée et équipée, un salon et une salle à manger avec cheminée insert avec accès direct sur le jardin, 3 chambres dont une chambre parentale avec porte fenêtre donnant sur une petite terrasse, une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, un WC indépendant et un dressing/buanderie.

L'étage quant à lui est équipé de la climatisation (non réversible) et est composé d'une pièce palière cathédrale de 42m2, une chambre avec poutre apparente, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur venez profitez d'un magnifique jardin arboré de 1300 m2 clos de mur, avec sa pergola en bord de piscine hors sol. Vous y découvrirez également de nombreuses dépendances dont un atelier, un double garage de 30 m2 avec fosse à vidange et double porte électrique, d'une cuisine d'été aménagée et d'une magnifique cave voutée.

Les ++++ Fibre 4G, Tableau électrique central récent, chaudière Viessmann haute technologie piloté à distance via application VI Care, tout à l'égout, puit mitoyen

Chauffage gaz

BEAUX VOLULMES, HABITABLE SANS TRAVAUX, MATERIAUX DE QUALITE DANS TOUTE LA MAISON

Si vous êtes à la recherche d'une belle propriété familiale, venez vite la découvrir ! Contactez-moi vite ! A très bientôt pour une visite….
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854298)