Description du bien

VERTOU proche de la Louée, au calme et environnement agréable,
Ensemble immobilier : maison plain-pied à rénover de 76 m2 habitables de 4 pièces avec cuisine, séjour/salon, couloir desservant 2 chambres avec placard, salle d'eau (douche et lavabo), prévoir travaux (chauffage, électricité, VMC, carrelage etc). Menuiseries neuves en PVC. Garage (combles non aménageables). Bonne exposition sud.
Dépendance 40 m2 à réhabiliter avec possibilité extension de 50m2.
Terrain à bâtir de 290 m2, borné, en zone UMe, certificat d'urbanisme positif.
Le tout sur un grand terrain clos 1704 m2 (Déclaration préalable accordé pour 2 lots : 1er lot terrain à bâtir 290 m2 et 2ème lot maison et dépendance avec terrain 1414 m2)
A votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 669 860 - Greffe de NANTES) Annick MAURICE Entrepreneur Individuel 06 71 00 34 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834021)