Appartement

VETRAZ MONTHOUX (74)
64 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Vétraz-Monthoux, charmant T3 lumineux avec terrasse et vue sur le Salève.

Bienvenue dans ce ravissant appartement T3 de 62,78 m2, niché au sein d'une copropriété moderne à Vétraz-Monthoux. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans un espace lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie idéal.

Disposition Intérieure :

Une entrée accueillante avec placard intégré, créant une première impression de fonctionnalité.
Une généreuse pièce à vivre de 28,52 m², baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 12 m2, offrant une vue sur le Salève.
Espaces Privatifs :
Deux chambres soigneusement agencées, dont l'une dispose d'un placard intégré, offrant confort et intimité.
Une salle de bains fonctionnelle, incluant un coin buanderie pour plus de praticité.
Un WC séparé avec lave-mains, ajoutant une touche de commodité à cet espace résidentiel.
Stationnement :
L'appartement est vendu avec un garage double en sous-sol, assurant un abri sécurisé pour vos véhicules.
Environnement :
Profitez de moments de détente sur la terrasse orientée sud, offrant une vue sur le Salève. Un véritable écrin de tranquillité à deux pas des commodités.
Cette propriété est une invitation à profiter d'un mode de vie confortable et contemporain à Vétraz-Monthoux. Que vous soyez un couple en quête d'un nid douillet ou une famille cherchant un lieu chaleureux, cet appartement répondra à vos attentes.

N'attendez-plus, cette opportunité est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837616)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 345 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 837616
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2019
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Sud
Surfaces
  • Surface habitable 64 m²
  • Surface Carrez 63 m²
  • Surface séjour 29 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 345 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 82
  • Charges copropriété153 €/mois
  • Quote part de charges1 836 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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345000

Appartement
VETRAZ MONTHOUX (74)

64 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
345 000 €
416 691 $
300 047 £
Delphine PETEY
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