Description du bien

à VEUVEY-SUR-OUCHE (21360)- Vallée de l'Ouche

Pôle scolaire dans le village - Commerces et commodités à BLIGNY-SUR-OUCHE (10mn) - POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) à 20mn - DIJON ou BEAUNE à 30mn

***dossier 18 photos + plans d’habitation sur demande***

MAISON EN PIERRE (ancien hôtel-restaurant) le long du Canal de Bourgogne sur terrain de 1557m² avec Puits.

La surface habitable est de 333m² sur 2 niveaux et comprend :
En rez-de-chaussée > Séjour/Bar, Salle à manger, Salle de jeux, Cuisine professionnelle équipée, Bureau, Réserve, Chaufferie, 2 WC, 1 Salle de douche
A l’étage > Dégagements, 9 Chambres, 2 WC, 1 Salle de douche

Complètent ce bien un Appentis de 29m², une Cave de 27m², et des Combles aménageables de 150m²

Mitoyenneté pignon Nord (non gênante)

Chauffage fioul - Double vitrage de 2016 - Fibre optique éligible - Exposition Sud-Ouest - ANC (fosse septique) non conforme.

Structure très saine (murs et toiture), mais à l’intérieur des travaux de rafraichissement et de petite rénovation sont à prévoir.

Au cœur d’un secteur touristique, ce bien peut convenir à une activité professionnelle (hébergement touristique, restaurant, etc…) ou également à un projet de regroupement familial.

A visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842687)