Maison de caractère

NIMES (30)
160 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Proche NIMES 20MN : A VISITER SANS TARDER....EXCEPTIONNEL..
Si vous recherchez, une maison en pierre de caractère, avec voutes, cheminée ancienne, poutres, parquet et de beaux volumes.. Cette maison est pour vous...
Maison du XVIIIe s., entièrement rénovée, très lumineuse.
Vous découvrirez en rez de chaussée une pièce de vie de 55m2 avec terrasse et cour, salon séparé avec cheminée (35m2) pouvant être modifié en chambre, salle d'eau, cellier et buanderie Possibilité de modifier le salon en chambre.....
A l'étage, 3 grandes chambres avec poutres apparentes et murs en pierre ( 13, 15, 25m2 ) chacune avec une mezzanine/bureau . salle de bains. Degagement avec placards.

Le bien dispose d'une cour fermée de 370m2 avec abris de jardin en pierre (possibilité de faire une piscine). En face un terrain non attenant de 439m2 idéal pour potager.
village recherché avec tous commerces, médecins, école ....
A VISITER AU PLUS VITE. COUP DE COEUR. MAGNIFIQUE. A 5mn voie rapide ALES/NIMES. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800988)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 369 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 800988
  • Type(s) de bien Maison de caractère
Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface séjour 55 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 369 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 640 €  et  2 270 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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369000

Maison de caractère
NIMES (30)

160 m2 6 pièce(s)
369 000 €
445 678 $
320 919 £
Séverine GABRIAC
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