Description du bien

Dans un cadre verdoyant à seulement 4km à l’ouest du centre ville de Rennes et à 3km de la station de Métro de Villejean, campus universitaire Rennes 2, CHU Pontchaillou ; La commune de Vezin le coquet bénéficie d’une belle ambiance résidentielle, d’un fort dynamisme économique local et d’une attractivité croissante. Ici, je vous propose un agréable T2 idéal pour investisseur en LMNP étudiant ou primo-accédant.
1 Entrée séparée avec placard
1 Salon séjour ouvert sur 1 balcon avec vue dégagée sur la nature.
1 Cuisine ouverte aménagée
1 Chambre
1 Salle d’eau avec espace MAL
1 Stationnement privatif sécurisé.
Réseau de chauffage urbain biomasse
Résidence de 2013 avec ascenseur, accès PMR
Desservie par les bus du réseau STAR Rennes métropole.
Belle opportunité à saisir.
visite 360° sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage) : 1661€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847750)