Description du bien

Située à Casteide-Doat, seulement quelques minutes à l'Ouest de Vic-en-Bigorre, maison d'environ 150m², comprenant 5 chambres, avec garage, sur une parcelle de 1062m².

Vous cherchez le calme, la campagne, sans être trop éloignés d'une ville avec toutes les commodités ? Alors cette maison est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert sur la cuisine totalisant 56m². Cette dernière a 3ans, d'excellente qualité, faite sur mesure par un artisan, elle est bien agencée et très bien équipée.
Un système de cloisons amovibles est prévu (cloisons non présentes) et vous permettrez de délimiter les espaces aux besoins.
Vous trouverez également une pièce d'eau ainsi qu'une buanderie et un garage. Une véranda vous permettra d'installer votre jardin d'hiver (28m² environ). Tout cet espace vous permet d'envisager la création d'une chambre en rez-de-chaussée.
A l'autre extrémité de la maison, un abri supplémentaire de 14m². Idéal pour un atelier de bricolage ou pour stocker.

A l'étage, 5 chambres de 10 à 13m² environ ainsi qu'une grande salle de bain.

Amoureux de nature ? Sur une parcelle de 1062m² clôturés, vous bénéficierez d'une immense volière, pratique pour vos oiseaux, lapins, poules, ...

Cette maison des années 80 a été entièrement rénovée et elle est très bien isolée thermiquement. Elle est d'ailleurs classée en "B" ce qui est exceptionnel pour une maison de ces années-là.
De plus, grâce à une pompe à chaleur basse température, vous bénéficiez d'un plafond rafraichissant, idéal pour être confortable lors de fortes chaleurs sans prendre un coup de froid comme avec une climatisation. Et l'hiver, pourquoi ne pas profiter d'un bon feu de cheminée grâce à l'insert ?

Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, eau chaude par chaudière au gaz, assainissement par fosse septique. Elle est reliée à la fibre et elle dispose de prise RJ45 dans toutes les pièces.

Bonus: amateur de bons films ? Un home cinéma intégré dans les murs avec vidéoprojecteur et écran vous permettra de passer de superbes soirées télé ! Tout est intégré et motorisé dans le plafond afin de ne pas être visible le reste du temps .

Taxe foncière : 535€ !

Alors, cette belle maison familiale remplie tous vos critères et plus encore n'est-ce pas ? Contactez-moi rapidement pour une visite, vous serez séduits !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857020)