Maison de campagne

VICDESSOS (09)
120 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Maison de village à Vicdessos - Idéale pour une maison de famille, maison d'hôtes ou gîte !

Située au cœur du charmant village de Vicdessos, cette maison des années 1900 d'une surface de 120m² habitable offre un potentiel immense pour les amoureux de la nature, les amateurs de ski et de randonnée, ainsi que pour ceux qui cherchent un projet de rénovation à un prix abordable.

Caractéristiques principales :

Trois niveaux avec une disposition spacieuse.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec coin cuisine et un WC.
Au premier étage, quatre chambres.
Les combles sont aménageables pour créer un espace supplémentaire.
La façade a été récemment rénovée, et la toiture est en bon état.
Points forts :

Emplacement central dans le village, à proximité d'un parking.
Proche des activités de ski et de randonnée de Vicdessos.

Idéal pour les bricoleurs prêts à investir dans des travaux de rénovation.
La maison est parfaite pour une maison de famille, une maison d'hôtes ou un gîte. Le vaste potentiel de cette propriété ne demande qu'à être exploité. Les diagnostics immobiliers sont déjà effectués.

Si vous êtes prêt à relever le défi et à transformer cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !




Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,0% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832818)

  • Prix global avec honoraires 77 000 €
  • Prix hors honoraires 70 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 10,0 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 832818
  • Type(s) de bien Maison de campagne
  • Année de construction 1800
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface séjour 25 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 77 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 7 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 10,0 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Parking 0
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine coin cuisine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 740 €  et  2 354 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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77000

Maison de campagne
VICDESSOS (09)

120 m2 7 pièce(s)
77 000 €
93 001 $
66 967 £
José PEREIRA MARTINS
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7 avis clients - Note moyenne : 4/5