Description du bien

Villedoux, à 10km de La Rochelle, maison de bourg de 120 m2 sur une parcelle de 317 m2.
Entièrement rénovée, cette charmante maison de bourg en pierre édifiée au 19ème siècle offre un cadre de vie au calme tout en étant au cœur du village.
Au rez-de-chaussée, la grande cuisine équipée de 17 m2 est prolongée par le séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois et ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse.
Une belle chambre parentale avec placards de rangement, une salle d’eau avec espace buanderie, des wc séparés et un cellier complètent ce niveau.
A l’étage, la pièce palière de 13 m2 avec plancher en bois massif offre un espace pouvant accueillir un bureau et se prolonge par un couloir desservant 2 belles chambres de 13 m2, une salle de bain avec wc et un dressing.
Le système de chauffage est électrique. Les huisseries sont en PVC, double vitrage et la baie vitrée en alu double vitrage.
A l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin arboré clos de murs en pierres apparentes, véritable havre de paix, de la terrasse orientée ouest et d’un garage indépendant de 19 m2.
Terrain piscinable.
A pied des commerces, services, écoles et transport en commun pour relier La Rochelle et Marans.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843985)