Description du bien

Venez découvrir cet appartement coup de cœur en 3 faces et de plain pied d'une surface de 72m2 situé dans le village fortifié de Villefranche de Conflent au rez-de-chaussée d'une superbe bâtisse en pierres.
L'appartement est à réaménager car il faisait office de local commercial. Activité professionnelle toujours possible dans une partie de l'appartement si tel était votre projet.
Il offre un grand hall d'entrée de 12m2, un séjour de 24m2 avec double exposition, une salle d'eau, un toilette indépendant, une chambre ainsi qu'une pièce bénéficiant également d'une double exposition et pouvant être aménagée en cuisine indépendante ou deuxième chambre selon vos envies.
Toutes les pièces disposent de grandes et belles fenêtres en bois double vitrage et tous les mûrs sont doublés, pour une isolation optimale. Beaucoup de charme, vous n'avez plus qu'à mettre à votre goût.
Copropriété sans charges.
Taxe foncière 700€.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846102)