Longère

VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31)
185 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Exclusivité
Sur les coteaux du Lauragais, longère de plain-pied pleine de charme rénovée avec goût de 185m² avec jardin de 5000m² environ à 30 min de Toulouse et 12 min du péage de Villefranche de Lauragais.
Agréable salle à manger lumineuse avec pierres apparentes et cheminée insert de 46m², salon cosy avec poêle à bois, coin cuisine équipé, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec douche à l'Italienne, chambre parentale avec dressing et salle de bains privative.
A l'extérieur, agréable terrasse couverte et extérieure, piscine ronde de 6 mètres.
Les plus : maison entièrement rénovée, cadre idyllique au calme, garage de 43m².
Quel que soit votre projet, cette belle demeure saura s’adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme, chambres d’hôtes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849267)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 445 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 849267
  • Type(s) de bien Longère
  • Année de construction 1931
  • Exposition TRAVERSANT N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 5665 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 445 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 890 €  et  2 620 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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445000

Longère
VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31)

185 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
445 000 €
537 471 $
387 017 £
Alain ARTICO
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Villefranche-de-Lauragais

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