Description du bien

| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - CAPIFRANCE |

Villejuif, dans une rue calme à sens unique, à 5 minutes à pied de la ligne 7 (métro, station Villejuif Léo Lagrange), au calme : véritable coup de cœur.

Dans un immeuble très bien entretenu, découvrez ce très bel appartement de 2 pièces de 45,16 m², traversant et lumineux.

Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, il se compose d'une entrée qui dessert en étoile les différentes pièces.

D'un côté, nous retrouvons un beau séjour ainsi qu'une chambre, et de l'autre côté la grande cuisine équipée, la salle de bains ainsi que le WC séparé. L'appartement est traversant et sans vis à vis, ce qui lui offre une très belle luminosité.

Une grande cave saine au rez-de-chaussée complète cet appartement.

Les ++ :
- La situation, à deux pas du métro (10 minutes de Paris) et des commerces
- Pas de vis à vis, vue sur les toits des maisons
- Appartement très lumineux
- Immeuble très bien entretenu
- Le calme, à quelques pas des commodités

A savoir :
- Fibre optique
- Cuisine entièrement équipée avec électroménager
- Parties communes récemment rénovées
. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif) : 2027€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 543 010 - Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel 06 10 07 80 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842420)