Maison

VILLENAVE D'ORNON (33)
51 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Exclusivité à Villenave d'Ornon: Belle maison atypique de 50 m² au calme.

Elle se compose :
* Une grande véranda lumineuse avec vue sur le jardin
* Une cuisine
* 2 belles chambres avec plancher bois
* Un bureau
* Une salle d'eau avec WC.

Elle se situe dans un quartier résidentiel en seconde ligne à proximité de toutes les commodités (4 lignes de bus et Tram) proche des terrains de l'INRAE.

Un petit jardin verdoyant permet un moment convivial, avec 2 cabanons de rangement pour le bois et l'outillage.

Possibilité de stationner facilement les véhicules dans la rue.

Il est à prévoir des travaux de rénovation.

N’hésitez pas à m'appeler au 06.85.70.11.31 pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842391)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 252 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 842391
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1940
  • Exposition Nord
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 51 m²
  • Surface séjour 11 m²
  • Superficie terrain 283 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 252 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage gaz
  • Cuisine coin cuisine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 139 €  et  1 541 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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252000

Maison
VILLENAVE D'ORNON (33)

51 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
252 000 €
304 366 $
219 164 £
Eric DUCATEAU
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6 avis clients - Note moyenne : 5/5