Maison

VILLENEUVE LES MAGUELONE (34)
141 m2 5 pièce(s)

Description du bien

À vendre : Charmante maison rustique T5 à Villeneuve-lès-Maguelonne, Hérault.

Située dans un petit lotissement paisible au cœur d'une impasse tranquille, cette maison rustique offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de sérénité.

Caractéristiques principales :

Type : Maison individuelle T5
Surface habitable : 141 m²
Configuration : Cuisine fermée, salon, salle à manger spacieux avec chauffage par insert cheminé.
Chambres : Une chambre en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage
Salles de bain : Une salle de bain à chaque niveau, avec WC séparé au rez-de-chaussée
Orientation : Maison en trois faces offrant luminosité et ventilation naturelle
Espaces extérieurs : Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison
Sous-sol : Grand sous-sol de 80 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison est idéalement située à proximité des commodités locales et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun.

Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette charmante maison à Villeneuve-lès-Maguelonne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 465 317 - Greffe de MONTPELLIER) Cedrick PELAT Entrepreneur Individuel 06 52 25 48 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853313)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 485 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 853313
  • Type(s) de bien Maison
Surfaces
  • Surface habitable 141 m²
  • Superficie terrain 450 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 485 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage climatisation réversible
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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485000

Maison
VILLENEUVE LES MAGUELONE (34)

141 m2 5 pièce(s)
485 000 €
585 783 $
421 805 £
Cedrick PELAT
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Saint-Jean-de-Védas