Description du bien

Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison à étage d’une surface d’environ 98 m² habitable, proche du centre-ville de Villeneuve Sur Lot et de toutes commodités, implantée sur une parcelle de 509 m² piscinable.
Elle dispose :
•En rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un WC, une buanderie et d’une véranda à l’entrée.
•A l’étage : 3 chambres spacieuses 15,06 m², 12.12 m² et 10,38 m², dont deux donnant accès à un balcon de 11 m², une salle d’eau et d’un WC indépendant.
•Côté extérieur, on trouvera une belle terrasse couverte de 16 m², un coin barbecue, un cabanon de jardin et un grand garage de 38 m² pouvant contenir 2 véhicules
Les plus de la maison :
•Menuiserie double vitrage PVC et ALU
•Chauffage centrale Gaz avec chaudière à condensation
•Portail automatique
•Tout à l’égout
•A 3 minutes à pied du centre culturel, du cinéma
•A 5 minutes à pied du théâtre et du centre-ville de Villeneuve Sur Lot

Alors n’hésitez pas à prendre contact avec moi, cette maison est peut-être faite pour vous, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835279)