Description du bien

Villeneuve sur Yonne, proche de la gare, des commodités et des centres d'intérêts, venez découvrir cette grande maison bourgeoise de 236 m2 offrant de très beau volumes.

Celle ci se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 40 m2 avec une superbe cheminée ancienne , d'une salle a manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et son arrière cuisine bien pratique avec accès sur une ancienne véranda et un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez 5 grandes chambres avec parquet chêne, deux WC indépendant et une salle d'eau avec douche italienne.

A l 'extérieur, un magnifique jardin piscinable, clos et arboré sans vis a vis vous attend pour passer de bon moment en famille ou entre amis.

Un garage est également disponible sur la grande cour arrière de la maison ou vous pourrez garer 3 voitures.

Les +++ tout à l'égout, fenêtre PVC double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, chauffage d'appoint grâce a la cheminée insert 15 kw.


Cette propriété dispose également d' une dépendance de 35 m2 (F2) de plein pied loué meublé (rapport locatif) avec accès privatif dans la cour arrière.

Cette maison de maitre est un véritable coup de cœur, ne tardez pas a la visite !


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846116)