Description du bien

À DÉCOUVRIR !!! BORD DE MER ET PROCHE CENTRE VILLE

Au troisième étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur et aux agréables extérieurs arborés, cet appartement de 26,54 m² (19,68 m² loi Carrez) exposé sud-ouest sera le parfait pied-à-terre pour vos weekends à la mer ou pour mettre en location.

Il comprend une entrée, un salon séjour avec accès à la loggia chauffée de 6,61 m², une cuisine ouverte et une salle de douche avec WC.

L'aménagement actuel est parfaitement organisé avec un espace nuit aussi charmant que cocooning avec son coin TV.
Il permet de se reposer dans un confort douillet en retrait de la pièce principale.
De ce fait, ce logement offre la possibilité de 4 couchages.

La résidence dispose d'un local vélos commun.

Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7



Nombre de lots de la copropriété : 547, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826359)