Description du bien

Sympathique étang de pêche avec facilité d'accès,

A 5 minutes de Villersexel et ses commerces,

D'une superficie d'eau d'environs 1,8 hectare,

Sur une parcelle totalement close de près de 2,5 hectares !

Datant de 1930, alimenté par le bassin versant et des petites sources,

D'une profondeur de 0.60m (extrémité plage) à 2.00m.


Un chemin sur berge permet l'accès en véhicule et l'entretien par des engins !

L'étang vient d'être faucardé et aucuns travaux ne sont à prévoir !

La vidange se fait au moyen d'une vanne de fond,

Empoissonné essentiellement en carpes,

L'activité constatée lors de la séance de photographies témoigne d'une belle densité présente !

Plan d'eau déclaré en eau close et en règle par rapport à la législation "police de l'eau" !


*** IDEAL POUR DE BELLES PARTIES DE PECHE ***





Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842689)