Maison de village

VIOLS LE FORT (34)
134 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Plongez dans l'histoire avec cette sublime maison de village située dans un authentique village médiéval au nord de Montpellier. Ce bien unique, élevé sur trois niveaux, allie charme historique et confort moderne, le tout dans un cadre idyllique.

Dès l'entrée, découvrez une cuisine séparée lumineuse grâce à une magnifique baie vitrée donnant sur un jardin paisible, agrémenté d'arbres centenaires. Ce jardin verdoyant est un véritable havre de paix, idéal pour savourer les douces soirées ou pour recevoir en toute convivialité.
Vous disposez également d'un salon vouté avec sa cheminée traditionnelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au 1er niveau, vous disposerez de 2 chambres spacieuses avec leur salle de bain privative.
Enfin, au dernier étage, un espace bénéficiant d'une vaste chambre avec sa salle d'eau, et d'une magnifique terrasse tropézienne vous offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et les toits du village.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec les commodités contemporaines dans un des plus beaux cadres de la région.
Pour découvrir ce trésor caché et envisager votre futur dans ce cadre historique, contactez-nous pour une visite. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un morceau d'histoire dans un village enchanteur.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir: huisseries double vitrage neuves, chauffage par pompe à chaleur neuf.
Village animé avec commerces et restaurants à pieds.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854539)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 480 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 854539
  • Type(s) de bien Maison de village
  • Vue Vue sur Jardin, sur Toits
Surfaces
  • Surface habitable 134 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 280 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 480 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 280 €  et  1 760 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

480000

Maison de village
VIOLS LE FORT (34)

134 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
480 000 €
579 744 $
417 456 £
Fanny BUYENS
Voir mon espace
Saint-Clément-de-Rivière

21 avis clients - Note moyenne : 4.85/5