Description du bien

A 500m de la station Germaine Taillefer du T9 et dans le Résidence des Acacias, appartement de 3 pièces traversant, à rénover entièrement, avec 2 balcons, une cave, une place de parking extérieur et un box.

Vous serez séduit par les 2 balcons, le soleil que vous aurez le matin sur le balcon exposé à l'est et le soir sur celui exposé ouest, la luminosité de cet appartement, la place de parking extérieure et le box fermé, la proximité de la station de tram, des commerces, des écoles et du Parc Emile Zola.

Idéale investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 665, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, gardien ascenseur.) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835584)