Description du bien

Venez découvrir ce lumineux appartement de 88 m², idéalement situé entre ville et campagne, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Niché au deuxième étage sans ascenseur, il offre un agréable agencement avec une entrée spacieuse de 4m², un séjour/salon de 27m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 4m², une cuisine séparée de 9m² avec cellier, et trois chambres confortables (13.6, 11 et 10 m²), dont deux équipées de dressing. Également inclus, une salle de bain, un wc séparé et une pratique buanderie. Ce logement dispose de nombreux rangements, ainsi qu'une cave saine et une place de stationnement nominatif. Il est également proposé meublé pour votre commodité. Les fenêtres en simple vitrage sont pourvues de volets roulants, parfaitement adaptés au chauffage au sol collectif au gaz, assurant ainsi une régulation optimale. Classé en catégorie énergétique E, les charges mensuelles de 250€ incluent le chauffage, l’eau chaude, le gardiennage, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun (bus, rer D), les commerces, marchés, écoles et services médicaux, ce bien mérite votre attention sans plus tarder. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 60 33 60, ou à me suivre sur les réseaux sociaux et sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832260)