Maison

AUBAIS (30)
86 m2 4 pièce(s)
59 200 €
à partir de 288.4 € par mois

Description du bien

Exceptionnel investisseur ! En viager occupé, charmante maison P3 de plain-pied de 62 m² avec studio indépendant de 25 m² sur un grand terrain de 1800 m², au calme d'un quartier résidentiel à moins de 15 mn à pied du coeur de village.

La maison dispose d'une grande pièce à vivre ensoleillée orientée sud avec plafond cathédrale, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le petit plus, une mezzanine au-dessus du séjour pouvant servir de chambre d'appoint ou coin bureau. A l'arrière de la propriété, un studio séparé et indépendant. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 1800 m².

Calme, luminosité, confort,...D'une valeur de 240.000 €, ce bien rare, en parfait état et entretenu par son occupant, vous est proposé en viager occupé pour un bouquet de 59.200 €, avec une rente mensuelle de 741 €. Monsieur a 78 ans, il se réserve le droit d'un abandon du droit d'usage et d'habitation par la suite (sans échéance définie). Un investissement immobilier idéal à voir très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Anne FAVRIT 06 80 18 31 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.609128)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 59 200 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 609128
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1995
Surfaces
  • Surface habitable 86 m²
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Maison
AUBAIS (30)

86 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
59 200 €
65 931 $
50 060 £
à partir de 288.4 € par mois
Marie-Anne FAVRIT
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AUBAIS