Maison de colombage

ILLFURTH (68)
124 m2 6 pièce(s)

Description du bien

ILLFURTH. Investissez grâce à Capifrance avec ce VIAGER OCCUPE sur 1 tête par un Monsieur de 68 ans.
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IMPORTANT ==> Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment.

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VALEUR VÉNALE = 280.000€
BOUQUET = 100.000€ - Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt.
RENTE = 124,49€/mois - Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part du vendeur.

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** Achetez en Viager, c’est l'opportunité de construire son avenir sereinement et de se créer un patrimoine. **
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Maison individuelle sur 2 niveaux, rénovée dans le pur style et le respect des matériaux et du bâti alsacien.
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Au rez-de-chaussée, sa belle entrée dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'espace nuit avec ses 4 chambres se situe quant à lui au 2nd niveau.
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Elle dispose également d'un très bel espace sous combles pouvant être aménagé, d'une petite annexe accolée, d'une cave, de belles 2 dépendances et d'un BBQ extérieur.
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Le tout sur un terrain clos de 748 m².
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Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus?
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer très vite lors d'une visite...
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Renseignements, photos supplémentaires et localisation sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique ;)
Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, et ce tout simplement afin que je puisse vous recontacter...
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774565)

  • Prix global avec honoraires 122 400 €
  • Prix hors honoraires 100 000 €

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 774565
  • Type(s) de bien Maison de colombage
  • Année de construction 1718
  • Exposition Est
Surfaces
  • Surface habitable 124 m²
  • Surface Carrez 124 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 748 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 122 400 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 22 400 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 2
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 349 €  et  3 179 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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122400

Maison de colombage
ILLFURTH (68)

124 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
122 400 €
147 835 $
106 451 £
Virginie KELLER
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WASSELONNE

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