Maison de caractère
Description du bien
PEYRUIS (04) VILLA provençale de 135 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de 1100 m², dans le quartier résidentiel du Barteu.
VENDUE en VIAGER occupé sur 2 têtes.
Madame 70 ans, Monsieur 78 ans
VALEUR VÉNALE de la propriété : 320 000 €
BOUQUET : 142 400 € - RENTE Viagère/mois : 87 €
La Villa s'ouvre sur une belle et grande cour donnant accès à un double garage. Vous serez enchanté par l'architecture singulière du bâti et son extérieur arboré.
Le hall d'entrée distribue un grand salon/séjour exposé SUD-EST, une belle cuisine équipée. Attenants aux pièces de vie, vous accédez aux loggias et terrasses. Une chambre, son dressing et salle de bains complètent idéalement le rez-de-chaussée.
De nombreux rangements sont également à disposition.
Le COIN NUIT, à l'étage, distribue une seconde salle de bains, 2 chambres dont une dotée d'un SOLARIUM, une salle de bains et WC séparé.
COTE EXTÉRIEUR, La propriété s'ouvre sur un beau jardin verdoyant. Exposé SUD-EST, vous profiterez d'un bel ensoleillement. Sans vis à vis, et en lisière de parcelles agricoles, vous bénéficiez d'un emplacement au calme.
Vous disposerez d'un bel abri, d'un double garage de 35m², d'une cave et chaufferie.
Excellent PLACEMENT FINANCIER dans la PIERRE avec CAPITAL GARANTI et revalorisé au TERME, selon l'aléa (principe de la vente en viager).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833376)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 142 400 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 833376
- Type(s) de bien Maison de caractère
- Année de construction 1992
- Exposition S-E
- Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne, sur Toits
Surfaces
- Surface habitable 135 m²
- Surface séjour 39 m²
- Superficie terrain 1100 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 142 400 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 5
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Salle d'eau 1
- Terrasse Non
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 4
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone Non
Prestations
- Climatisation Oui
- Chauffage électricité
- Chauffage climatisation réversible
- Cuisine équipée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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