Description du bien

ROYAN, Charente-Maritime ( 17 ) appartement T3 avec balcon.

Dans une résidence de standing prisée, proche du marché central, appartement à vendre en viager.

Occupé par un homme de 76 ans et une femme de 75 ans, le bouquet est de 85 000 € honoraires d'agence inclus et les rentes sont de 633 €.

L’appartement est lumineux, le séjour avec accès vers un balcon vous offre une vue sur des espaces verts.

Deux chambres dont l'une équipée d'une grande penderie.
Les espaces nuits sont séparés, ainsi, l'une des chambres jouxte une salle de bain et des Wc séparés et l'autre une salle d'eau (pratique lorsque l'on reçoit ).

La cuisine est moderne, aménagée et équipée. l’appartement possède sa propre cave et sa place de parking attribuée.

La taxe foncière est de 2 043 €, les charges totales ( propriétaire et locataire ) sont de 400€ par trimestre.
Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815745)